故事发生在一个废弃的破旧公寓楼里，每个房间都有不同的租 ∷。每当午夜钟声响起，鬼怪们开始活跃。年轻女孩小玲闯入这个诡异世界，与奇怪但友善的房客相遇。他们之中有美貌的吸血鬼、陷人油画中的幽灵、神秘能回家乡看望亲人的侠客等等。小玲主动帮助他们解决问题，并获得房东之女慧妍赏识。最后，她意外发现自己拥有特殊能力，并率领众房客斗胜一只邪恶怪兽，平息了公寓楼内离奇事件。小玲和房客成为朋友并留下共同守护这个特殊住所，为整片区域带来安宁。