『提着心吊着胆』介绍: 这在理论上当然是可行的。但要实('◡'´͈ᵕ`͈)现这一点,需要考虑很多现实问题。即便抛开法律程序以及开发(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)商可(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)能会弱化对公(☁︎)共空间的打造(♡̶)不谈,由此产生的大量存量房屋的重新测量及不动产证的更新工作,显然都不(⍢⃝)是(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)一个小任(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)务。并且,在当前(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)房地产市场下行背景下,还得考(ღ)虑对(ʚɞ❆)二手房销(.^◡^.)售及业主权益的影响。同时(^◡^.ᵔ.ᵔ),这还涉及公(♡̶)共(⚝)区域产权的变更(✯)问题。 举个例子,同一地段,两套不同的房子,产权面积(公摊面积加套内面积)都是100平米,单价也都为2万每平米,但可能一个公摊只有10平米,一个公摊达到20平米,这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说,当然容易产生不公之感。