『撞车』介绍: 在董希淼看(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)来,这就要求,金融机(✿❁)构应重视存量与增量产品之间、不同机构产品之间的价差问题(ต˙Ⱉ˙ฅ),其中商业银行要正视存(.•̀•͈˽•͈)量房贷与新增房贷利差过大的问题。在(.•̀•͈˽•͈)金融管理部门(∅)多('◡'´͈ᵕ`͈)次表态之后,预计利(ღ)率偏高(∅)的存量房贷(✿❁)利率调整方案将加快出台。在(✯)这种情况下(⚝),5年期以上LPR保持不变,有助于商业银行稳定息差(ıllıllı)水平,保持(♡̶)利润合理(ıllıllı)增长,增强支持服务实体经济的持续性和高(✯)质量发展的稳健性(ᵔ◡ᵔ)。 “新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率,因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点,而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成,导致新增和存量房贷利差较大,因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。