二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。弘昼这番话倒(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)是惊出了永璇一身的冷汗(∅☪)，这种大逆不道的(ʚɞ❆)话说出来是(꒦ິ^꒦ິ)死，听到(㊠㊡㊢)的人也是丝路(^◡^.ᵔ.ᵔ)难逃。　　8月15日央行(◡̈⃝♡.)公告(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)称(ꎁᙏ̤̫͚)，当日开(☪︎⋆)展2040亿元7天期公开(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)市场逆回购(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)操作和(ℙℚℝℤ)4010亿(ต˙Ⱉ˙ฅ)元1年期中期借贷便利（MLF）操作，中标利率分别为1.80%、2.50%，相比('◡'´͈ᵕ`͈)上次分别(ᐝ)下降10BP、15BP。　　(⍢⃝)东方金诚(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)首席宏观分析师王青(㊠㊡㊢)表示，8月政策性降(ต˙Ⱉ˙ฅ)息落地，但当月1年期和5年期(㋛)LPR报(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)价调(✿❁)整结果(⚝)出乎市场预(.^◡^.)期(•͈⚇•͈♡̷)，后期“调(◡̈⃝♡.)整优化房地产信贷政策”可能出台('◡'´͈ᵕ`͈)单独措施。