二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　财联(∅)社8月(.•̀•͈˽•͈)21日(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)电，8月1年期贷款市(☪︎⋆)场报价(ღ)利(✯)率（LPR）(^◡^.ᵔ.ᵔ)报3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR报4.2%，上月为4.2%。　　今年以来，中国人民银行不断优化(^◡^.ᵔ.ᵔ)调整房地产金融(☪)政策，支持刚(^◡^.ᵔ.ᵔ)性和改(◡̈⃝♡.)善性购房需(♡)求。特别是首套住房贷款(ᵔ◡ᵔ)利率政策动态调整机(⛈)制(☁︎)加速(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)落(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)地，带动多地房贷利率有所降(⍢⃝)低(✿❁)。　　国网苏州供(.^◡^.)电公司营(♡̶ᥫᩣ)销(.^◡^.)业务支持中('◡'✺•)心副主任 曾(꒦ິ^꒦ິ)维英：2023年1月到7月，江苏的绿证交易价格是42.4元一张，2023年(㊠㊡㊢)苏州交易户数(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)增加了172户，合计绿(.^◡^.)电交易户数是284户。