贝壳研究院监测数据显示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10BP，首二套房贷利率差达91BP。　　8月15日，央行意外“降息(⍢⃝)”，7天期逆回购利率下调10个基点(㋛)至(.^◡^.)1.80；1年期MLF（(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)中期借贷便利）('◡'´͈ᵕ`͈)利率(.^◡^.)下调15个基点至2.5。由于LPR是在MLF利率基础上按照市场(ღ)化方式加(♡̶ᥫᩣ)点(•ᴗ•)形成的，市(꒦ິ^꒦ິ)场普(.•̀•͈˽•͈)遍预计本月5年(ต˙Ⱉ˙ฅ)期以上LPR大概率(ℂℍℕ)随MLF下调。透过巨大光罩可以(☪)隐约看到(ᐝ)，城市('◡'´͈ᵕ`͈)中(ᐝ)许多地方有一座座法阵亮起，随即一道(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)道粗大光柱从法阵中喷射而出，纷纷注(∅☪)入到了高空的(∅)光罩中。　　谈到公摊(ℂℍℕ)面积，很多人都会提到重庆，它的(㋛)房屋销售(✯)至少在部分(☁︎)区域(◡̈⃝♡.)很早就(☁︎)已采用了两种计价方式。也即套(✯)内面积计(⚝)价和(☁︎)建筑面积计(⍢⃝)价，都会明确(.^◡^.)告知购房者。但要注意的是，这(ネф̶イω)两(^◡^.ᵔ.ᵔ)种计价方式，并不会影响到房屋总价。甚至对消费(ネф̶イω)者来说，按套内计价，房子的(ᵔ◡ᵔ)单价看起来还更(⛈)高。好处则(㋛)是，标准(⚝)更明确了。