二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　当天，中央气(.•̀•͈˽•͈)象台首席预报员方翀('◡'´͈ᵕ`͈)在媒体通(㊠㊡㊢)气会上说明：(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)台风“杜苏芮(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)”残余(ꪔ̤̫)环流在华北到黄淮(♡̶ᥫᩣ)一带停留持(꒦ິ^꒦ິ)续时间长(☪︎⋆)、充沛(ℂℍℕ)的水汽输送，加(•͈⚇•͈♡̷)上地形的增幅，从而造成此(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)次京津冀地区极(⚝)端降水，预计降水量会非常大，京(㋛)津冀部分地区累积(✯)降水(ꪔ̤̫)量会(✿❁)达到200到450毫米，局地会达到650毫米以(•͈⚇•͈♡̷)上。黄脸(∅☪)修士目(ネф̶イω)光一转，有些狐(ᰔᩚ)疑的在韩立身上转了几圈。　　从历次(^◡^.ᵔ.ᵔ)LPR调整看，如果MLF利率(∅☪)下调，那么LPR必(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)下调：2019年8月-2021年12月，1年期LPR降幅高于5年(ᰔᩚ)期LPR，主要原因在于贯(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)彻房住(✿❁)不炒的(ꪔ̤̫)理念，避免刺激房地产(☪︎⋆)。2022年以来5年(ᰔᩚ)期(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)LPR降幅高于(ღ)或等于1年期LPR，主(ᐝ)要为了稳定房地产市场(^◡^.ᵔ.ᵔ)。