『第九影院神马』介绍:　　董希淼指出，对(ต˙Ⱉ˙ฅ)部分利率偏高的存(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)量房贷，建议央行(♡̶ᥫᩣ)加强对商业(꒦ິ^꒦ິ)银行的引导(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)和指导，推动商业银行总行尽快(㋛)制定存量房贷利率(^◡^.ᵔ.ᵔ)阶段性调整方案，通过差异化的利率打折(Ⱄⱄ...)或减少加点等方式(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)，直接降(♡̶)低存量房贷利(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)率。对不同(Ⱄⱄ...)地区、不同(.^◡^.)借款人，存量房贷利率调整(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)方案可(꒦ິ^꒦ິ)以(♡̶)有所区别。各地可通过市场利率(☪︎⋆)定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还(⚝)款期限达到一定年(◡̈⃝♡.)限的借款人申请本行新贷款(ʚɞ❆)置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条(ᰔᩚ)件的地方政府(⍢⃝)，还(^◡^.ᵔ.ᵔ)可加(ꪔ̤̫)大支持借款人(☪)将商业性房贷转换为公积(♡̶)金贷款，以进一步降(^◡^.ᵔ.ᵔ)低存量房贷利率。　　举个例子，同一地段，两套不同的房子，产权面积（公摊面积加套内面积）都是100平米，单价也都为2万每平米，但可能一个公摊只有10平米，一个公摊达到20平米，这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说，当然容易产生不公之感。