董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。　　从历次LPR调整看，如果(⍢⃝)MLF利率下调，那么('◡'✺•)LPR必下调：2019年8月-2021年12月，1年期LPR降幅高(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)于5年(⛈)期LPR，主要原(♡̶)因在于贯彻房住不(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)炒的理念，避免(•͈⚇•͈♡̷)刺激房地产。2022年(☁︎)以来5年期LPR降(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)幅高于或等于1年期LPR，主要为了稳定(⍢⃝)房(.•̀•͈˽•͈)地产市场。　(✯)　不过，最近银行在存量房贷('◡'✺•)利率(ꪔ̤̫)调整方面(☪︎⋆)还未有实质(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)性动作。从近(.•̀•͈˽•͈)期公(ᰔᩚ)布的数据(.^◡^.)来看，提前(⍢⃝)还贷(⛈)现象(∅)可能还在持续(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)。8月11日，央行公布的最新数据显示，7月份住户贷款('◡'✺•)减少2007亿元，其中，短期(☪)贷款减少1335亿元，以个人房贷为主的中长期贷款减少672亿元(ʚɞ❆)。与此(☪)同(ᰔᩚ)时，7月份人民币存款减少1.12万亿(∅☪)元，其中(㊠㊡㊢)住户存(♡)款减少了8093亿元。创发也发出了(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)一声讚('◡'´͈ᵕ`͈)叹︰“梅丽(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)你的阴道无论被插了多少次也是一样的紧窄好(ℂℍℕ)插！”