三是去年9月建立首套房贷利率政策动态调整机制。对于楼市“较冷”的地方，地方政府可根据楼市情况维持、下调或取消当地首套个人住房贷款利率下限，该机制可以“既管冷、又管热”。　　8月1日，央行、(ᰔᩚ)外(㋛)汇局召开的2023年(ღ)下半年工作会(.•̀•͈˽•͈)议提出，指导商业银行依(ꎁᙏ̤̫͚)法有序调整存(∅☪)量个人住房(ต˙Ⱉ˙ฅ)贷款利率。8月18日，央行、金(ღ)融监管总局、证监会联合(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)召开电视会(㋛)议提出，要(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)继续推动实体经济融资(ᐝ)成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序(㋛)，统筹考虑(ᵔ◡ᵔ)增量、存量及(∅☪)其他金('◡'✺•)融产(ᰔᩚ)品价格关(♡̶)系。　　21日，全国银(ℙℚℝℤ)行间同(◡̈⃝♡.)业拆借中心公布(◡̈⃝♡.)本月贷款(Ⱄⱄ...)市场报价利率（LPR）报价。其中(ᵔ◡ᵔ)，1年期LPR为3.45%，下(.^◡^.)降10个基点，5年期以上LPR为4.20%，维持不变(☪)。　　第二季度中(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)国货币政策执行报(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)告显(ꪔ̤̫)示，6月末，已有(ต˙Ⱉ˙ฅ)87个城市下调了首套房贷利率下限(♡)，较全国下限低10至40个基点，13个城市(☪)取(^◡^.ᵔ.ᵔ)消了首套房贷利率下限(◡̈⃝♡.)。6月新发放个人房贷利率4.11%，同比下降(^◡^.ᵔ.ᵔ)0.51个百分点(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)。